在广州的物业管理市场中，观兴物业的可靠性是众多业主和潜在客户关心的重要问题，要评判一家物业是否可靠，需要从多个维度进行考量。从服务质量来看，观兴物业在小区的日常管理方面表现出了一定的专业性，他们注重小区的环境卫生维护，安排了定期的清扫和垃圾...
在日常生活中，屋面漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，而不少业主在遇到此类问题时，首先想到的就是找物业解决，屋面漏水找物业，物业到底有没有责任呢？这需要分不同情况来进行分析。屋面属于建筑物的公共部分，根据相关规定和物业服务合同约定，物业对小区...
在如今的生活中，一个小区的物业是否可靠，直接影响着居民的生活质量和居住体验，那么小米园物业到底可不可靠呢？下面我们就来一探究竟。从安全保障方面来看，小米园物业有着较为完善的安保措施，小区大门设置了严格的门禁系统，非小区居民需要经过业主确认或...
在日常生活中，不少业主可能会有对自家阁楼进行改造的想法，其中开窗是较为常见的一种改造方式，很多业主心中都有这样的疑问：阁楼开窗物业会管吗？我们需要明确物业在小区管理中的职责，物业的主要职责是维护小区的公共秩序、保障房屋及配套设施设备的正常运...
安居物业作为为居民生活提供全面服务和保障的机构，设置了多个不同类型的岗位，以满足社区管理和服务的多样化需求。管理岗位，物业经理是整个物业团队的核心领导者，负责制定物业的整体运营策略、管理团队成员、协调与业主及相关部门的关系，他们需要具备丰富...
在日常生活中，管道漏水是较为常见的问题，一旦发生，很多业主都会第一时间想到物业，那么管道漏水物业到底有没有责任呢？这需要分不同的情况来看待。如果是公共区域的管道漏水，物业通常是有责任的，公共区域的管道属于小区的公共设施，物业对这些公共设施负...
在日常生活中，我们常常会听到业主们发出这样的抱怨：“物业没服务，凭什么收物业费？”这一问题看似简单，实则反映了当前物业管理行业中普遍存在的矛盾和问题。从业主的角度来看，缴纳物业费是为了换取相应的物业服务，这些服务包括小区的安全保障、环境卫生...
在当今竞争激烈且日益复杂的物业管理领域，为了更好地分析市场竞争态势、制定有效的发展战略，引入五力模型这一分析工具具有重要意义，物业管理五力模型究竟是什么呢？供应商的议价能力物业管理服务需要众多的供应商支持，包括办公用品供应商、清洁用品供应商...
在与业主的日常沟通中，我常常会被问到这样一个问题：“为什么你们物业费那么高？”这是一个合理且值得深入探讨的疑问，毕竟物业费是业主的一项重要支出，大家都希望能清楚地了解费用背后的缘由。物业费的定价是基于小区的运营成本，一个小区的正常运转涉及到...
在物业管理中，不少小区的物业费定价为1.95元每平方米每月，那么这个价格的物业费究竟包含了哪些服务内容呢？物业的公共区域管理与维护费用，小区的公共区域涵盖了很多方面，比如小区的道路，物业需要保证其平整、无障碍物，日常要进行清扫，及时清理道路...
