管道漏水，物业到底有没有责任？

在日常生活中，管道漏水是较为常见的问题，一旦发生，很多业主都会第一时间想到物业，那么管道漏水物业到底有没有责任呢？这需要分不同的情况来看待。

如果是公共区域的管道漏水，物业通常是有责任的，公共区域的管道属于小区的公共设施，物业对这些公共设施负有维护和管理的义务，比如小区的主水管、楼道内的排水管道等出现漏水情况，物业应当及时发现并安排维修人员进行维修，物业有专业的人员和相应的资源来处理这类问题，保障公共设施的正常运行是其职责所在，如果物业没有及时履行维修义务，导致漏水情况加重，给业主造成了额外的损失，那么物业就需要承担相应的赔偿责任，楼道的水管漏水，长时间未维修，水流渗透到楼下业主家中，造成了墙面损坏、家具受潮等损失，此时物业就应当对楼下业主的损失进行赔偿。

如果是业主家中自用的管道漏水，情况就相对复杂一些，业主对自己家中的管道有自主管理和维护的责任，如果是因为业主自身使用不当，如私自改装管道、未及时检查和维护等原因导致管道漏水，那么物业通常没有直接责任，比如业主为了增加卫生间的使用空间，私自改动了卫生间的水管线路，之后出现了漏水问题，这种情况下物业不承担责任，维修费用也应由业主自行承担。

在某些情况下，即使是业主家中的管道漏水，物业也可能需要承担一定责任，比如物业在进行小区公共设施维修时，操作不当影响到了业主家中的管道，导致漏水，或者物业在日常管理中，没有按照规定对小区的供水、排水系统进行定期检查和维护，从而间接导致业主家中管道出现问题，这种情况下物业就不能完全免责。

如果小区的管道漏水是由于开发商的质量问题导致的，且还在保修期内，那么主要责任应当由开发商承担，物业有义务协助业主与开发商沟通，推动问题的解决。

管道漏水物业是否有责任不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，当遇到管道漏水问题时，业主和物业应当及时沟通，明确责任归属，共同协商解决问题，以维护小区的正常生活秩序和业主的合法权益。