在物业管理领域，招投标是一种常见的确定物业服务企业的方式，但在实际情况中，我们会发现部分商业物业并不进行招投标，这背后存在着多方面的原因。从开发商的角度来看，很多商业物业在开发建设初期，开发商就有自己的物业管理团队或者与特定的物业企业有着长...
在物业相关工作中，有时会有查询物业面积的需求，目前市面上有不少可以用于查询物业面积的软件，以下为你介绍一些常见的：房天下APP这是一款功能较为全面的房产类软件，它涵盖了大量的房产信息，在物业面积查询方面，对于已录入其数据库的物业项目，用户可...
在当今多元化的经济体系中，物业领域是一个极为重要且独特的存在，物业领域究竟属于什么业态呢？从本质上来说，物业领域属于服务业态，物业企业的核心工作是为业主和使用人提供全方位的服务，这其中涵盖了基础的安保服务，物业安保人员如同小区的守护者，他们...
在房产交易过程中，过户是一个关键的环节，它标志着房屋产权的正式转移，过户之后是否需要去物业备案呢？答案是很有必要去物业备案。从物业的管理角度来看，物业需要掌握小区内每一户业主的准确信息，当房屋完成过户后，新业主的相关信息对于物业来说是需要更...
在物业管理行业中，“阳光物业”这个名称常常被提及，不少人心中会有这样的疑问：阳光物业是外包公司吗？要准确判断阳光物业是否为外包公司，我们需要先明确外包公司的定义，外包公司通常是指受其他企业、组织或机构委托，承接特定业务或服务的公司，在物业管...
在物业管理工作中，物业补贴是一项常见的财务事项，而明确物业补贴应划归什么科目对于准确进行财务核算和管理至关重要。物业补贴的科目归属需要根据补贴的来源和用途来确定。如果物业补贴是由政府部门发放的，用于支持物业管理企业在特定领域的服务或项目，比...
在物业管理领域，“公维金”是一个经常被提及的概念，而“大小公维金”更是让不少业主和从业人员感到困惑，物业大小公维金究竟是什么呢？我们来了解一下什么是公维金，公维金，全称为住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维...
在购买新房后，本应沉浸在乔迁新居的喜悦中，新房窗台渗水却成了不少业主头疼的问题，新房窗台渗水到底该不该找物业呢？这需要分情况来看。如果新房还处于保修期内，窗台渗水很可能是房屋质量问题，根据相关规定，开发商对所售房屋有一定期限的质量保修责任，...
在物业相关的事务中，物业费从什么时间开始计算是很多业主关心的问题，物业费的起算时间主要有以下几种常见的情况。对于新建的商品房项目，如果业主已经办理了交房手续，那么通常从交房的次月开始计算物业费，当开发商按照合同约定的条件，将房屋正式交付给业...
在探讨裕民路265物业究竟怎么样这个问题时，我们可以从多个维度来进行分析。从服务态度方面来看，该物业的工作人员大多保持着热情友好的态度，当业主遇到问题向他们反馈时，客服人员会耐心倾听，并及时做好记录，承诺在一定时间内给予回复和解决，有业主家...
