在山湖居小区的生活里，不少业主都很关心物业通知的时间，大家的生活节奏各有不同，有的业主忙于工作，有的业主专注于家庭事务，但都希望能及时收到物业发布的各类通知，比如小区设施维修、安全提示、活动安排等等。物业通知的时间却具有不确定性，这是因为物...
在物业管理工作中，财务核算的准确性至关重要，而明确物业收到管理费应计入的科目是其中的一个关键环节。物业企业收到的管理费通常应计入“主营业务收入”科目，这是因为物业管理公司的主要经营活动就是为业主和使用人提供各类物业服务，并以此收取管理费用，...
在日常生活中，物业退还物管费的情况时有发生，而很多业主都会有这样的疑问：物业退物管费要身份证吗？下面就来为大家详细分析一下。从物业的管理规范和风险防控角度来看，在退还物管费的时候，要求业主提供身份证是较为常见的操作，身份证是证明业主身份的重...
在物业的管理体系中，中控室扮演着至关重要的角色，它是整个物业区域安全监控和应急指挥的核心枢纽，物业中控室可以玩手机吗？答案显然是否定的。从安全职责的角度来看，中控室工作人员肩负着实时监控物业区域内各类安全设备运行状况的重任，火灾报警系统、视...
在日常生活中，小区物业的管理工作涉及诸多方面，其管理效果直接影响着居民的生活质量，而城管作为城市管理的重要力量，其职责范围也较为广泛，城管到底能不能管到小区物业呢？这需要从多方面来进行分析。我们要明确城管和小区物业各自的职责范围，小区物业主...
在物业管理中，物业卫生费用是保障小区或物业区域干净整洁的重要资金来源，物业卫生费用具体包括什么呢？人员工资是物业卫生费用的重要组成部分，这涵盖了保洁人员的基本工资、加班工资、奖金以及相关福利等，保洁人员负责日常的清扫工作，如小区道路的清扫、...
在房地产领域和金融活动中，物业抵押是一种常见的融资和担保手段，什么是物业抵押手续呢？下面我们来详细了解一下。物业抵押手续是指物业所有者将其拥有的物业作为抵押物，向债权人提供债务履行担保时所需要办理的一系列法定程序和手续，这些手续的目的在于明...
在如今的城市居住环境中，物业管理对于小区的有序运行和居民的生活质量起着至关重要的作用，那么海丰苑是否有物业管理呢？答案是肯定的。海丰苑配备了专业的物业管理团队，他们承担着多项重要职责，在安全保障方面，物业安排了专业的安保人员24小时值班巡逻...
在日常生活中，许多业主都会有这样的疑问：物业露天停车会收费吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，根据相关规定，小区内的土地分为业主共有和开发商所有等不同情况，如果露天停车位所在的土地属于业主共有部分，那么物业要在...
在物业管理中，有时会遇到需要锁车的情况，而选择一种既能够起到管理作用，又方便后续开门的锁车方式至关重要，以下几种锁车工具可供物业参考：车轮锁车轮锁是物业较为常用的锁车工具之一，它通过固定车辆的轮胎，限制车辆的移动，这种锁通常具有较好的稳定性...
