开物业需要有什么资质认证吗？

在当今社会，物业管理行业逐渐兴起，不少人有了开物业公司的想法，那么开物业需要有什么资质认证吗？答案是，目前在我国，开设物业公司已取消了资质认证的要求。

曾经，依据《物业服务企业资质管理办法》，物业服务企业资质等级分为一、二、三级，不同等级有不同的资质标准，且需要通过相关部门的审批来获取相应资质，一级资质的企业要求注册资本人民币 500 万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 30 人；管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%等，二级资质和三级资质也有各自对应的标准。

不过，2017 年 9 月 6 日，国务院第 177 次常务会议决定取消物业服务企业二级及以下资质认定，2018 年 3 月 8 日，住房城乡建设部印发《关于废止〈物业服务企业资质管理办法〉的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第 39 号），正式废止了《物业服务企业资质管理办法》，这意味着物业服务企业资质全面取消。

虽然取消了资质认证，但开物业并不意味着没有其他要求，首先要完成工商注册登记，获得营业执照，还需要遵守一系列法律法规和行业规范，比如要遵循《民法典》中关于物业服务合同的相关规定，保障业主的合法权益，在市场竞争中，虽然没有资质门槛限制，但业主和市场更倾向于选择信誉良好、服务质量高、专业人员配备齐全的物业公司，即便无需资质认证，物业公司也需要不断提升自身的管理水平、服务能力和专业素养，以在激烈的市场竞争中立足。

开物业如今已不需要传统意义上的资质认证，但在运营过程中仍面临着诸多挑战和要求。