福州物业收取有标准吗？

在福州，物业收费是有标准的。

福州的物业收费标准受到多方面因素的规范和约束，依据相关的法律法规，对不同类型的物业服务制定了一定的收费框架，普通住宅物业收费一般会根据物业服务的等级来划分，物业服务等级通常涵盖了诸如基础服务、公共区域维护、安保服务、卫生清洁等多个维度的服务内容，不同等级对应着不同的收费范围。

对于实行政府指导价的普通住宅前期物业服务，相关部门会根据物业服务的成本、市场行情等因素，制定相应的基准价和浮动幅度，物业企业在这个范围内与建设单位或业主协商确定具体的收费标准，并向价格主管部门和房地产行政主管部门备案。

而对于非普通住宅以及别墅、写字楼、商业综合体等其他类型的物业，其收费则更多地遵循市场调节价，这意味着物业企业和业主或使用人可以根据市场供求关系、服务质量和成本等因素，通过合同等方式自主协商确定收费标准。

福州还对物业收费的明码标价做出了要求，物业企业需要在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等进行公示，接受业主和社会的监督。

福州的物业收费并非随意而定，既有政府的规范引导，也尊重市场的调节作用，以保障业主和物业企业双方的合法权益。