凤麟公寓是物业吗？

凤麟公寓并不是物业，凤麟公寓通常指的是一个具体的居住小区或者公寓项目，是供人们居住生活的房地产物业实体。

而物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，物业管理则是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。

会有专业的物业管理公司为凤麟公寓这样的小区提供物业服务，负责小区的日常运营、维护、安保、保洁等诸多事务，以保障小区居民有一个安全、舒适、整洁的居住环境，凤麟公寓是物业的管理对象，而不是物业本身。