走廊物业不装灯违法吗？

在日常生活中，小区走廊的照明情况关乎着每一位居民的出行安全与便利，常常会有人疑惑：走廊物业不装灯违法吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。

从法律层面来看，物业与业主之间通常是通过物业服务合同来明确双方的权利和义务，如果物业服务合同中明确约定了物业需要负责走廊等公共区域的照明设施安装和维护，那么物业不装灯就属于违约行为，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，也就是说，业主有权要求物业按照合同约定安装走廊灯，若物业拒不履行，业主可以通过合法途径追究其违约责任。

从相关的物业管理法规角度分析，物业有责任对小区的公共区域进行管理和维护，小区的走廊属于公共区域，其照明设施是保障居民正常生活和安全的基本条件。《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业不装灯导致走廊昏暗，影响居民正常通行，甚至可能引发安全事故，这显然没有尽到应有的管理和维护责任，违反了物业管理法规的相关要求。

从保障居民安全的角度出发，不安装走廊灯存在极大的安全隐患，在夜间或者光线不足的情况下，居民在走廊行走容易发生摔倒、碰撞等意外事故，根据《中华人民共和国侵权责任法》（现为《中华人民共和国民法典》侵权责任编），如果因为物业未安装走廊灯导致业主在走廊发生人身伤害或财产损失，物业可能需要承担相应的赔偿责任。

也存在一些特殊情况，小区的建设规划本身就没有设计走廊灯，或者由于资金、技术等客观原因暂时无法安装，但即便如此，物业也应该积极采取措施解决问题，如与业主协商、申请专项维修资金等，而不是消极对待。

一般情况下，物业不装走廊灯可能构成违法或违约行为，业主在遇到此类问题时，可以先与物业进行沟通协商，要求其履行职责，如果协商无果，可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业沟通解决，必要时，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。