楼房窗台漏水物业会管吗？

在日常生活中，楼房窗台漏水是一个让不少业主头疼的问题，遇到这种情况，物业到底会不会管呢？这需要分不同的情况来进行分析。

如果窗台漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，并且房屋还在保修期内，根据相关规定，开发商对房屋质量负有一定期限的保修责任，在这种情况下，物业有义务协助业主联系开发商，督促开发商安排维修人员前来处理窗台漏水的问题，物业就像是业主和开发商之间沟通的桥梁，虽然物业本身可能并不直接负责维修，但它要发挥协调和监督的作用，确保问题能够得到妥善解决。

如果房屋已经过了保修期，窗台漏水属于公共部位的问题，比如外墙防水层破损影响到窗台导致漏水，这种情况物业通常是需要负责维修的，因为公共部位的维护和保养是物业管理服务的一部分，物业有责任对公共区域的设施和结构进行定期检查和维护，物业可以使用住宅专项维修资金来支付维修费用，对窗台及相关公共部位进行修缮，以解决漏水问题。

但要是窗台漏水是由于业主自身使用不当或者自行装修改造等原因造成的，例如业主在装修时破坏了窗台的防水结构，那么物业一般不会负责维修费用，不过，物业可以提供一些技术指导或者推荐专业的维修人员，帮助业主解决问题，业主需要自行承担维修的费用和责任，对窗台进行修复。

楼房窗台漏水物业是否会管不能一概而论，要综合多方面因素来判断，业主在遇到窗台漏水问题时，应及时与物业沟通，说明情况，共同查找漏水原因，以便确定责任主体，尽快解决漏水问题，保障居住环境的舒适和安全。