拆承重墙，物业究竟有什么责任？

在日常的物业管理当中，拆承重墙事件时有发生，这不仅会对建筑结构安全造成严重威胁，也引发了社会对于物业责任的广泛关注，拆承重墙时物业究竟有什么责任呢？

物业负有告知和提醒责任，在业主进行装修之前，物业有义务向业主详细说明房屋的结构、哪些是承重墙以及拆改承重墙可能带来的严重后果，一般情况下，物业会与业主签订装修管理协议，在协议中明确禁止业主拆改承重墙，并对相关的法律法规进行宣传，如果物业没有尽到这一告知提醒义务，导致业主在不知情的情况下拆除承重墙，那么物业在一定程度上存在失职。

物业有监督管理的责任，在业主装修过程中，物业应该安排人员定期对装修现场进行巡查，及时发现并制止违规装修行为，对于拆改承重墙这种严重的违规行为，物业一旦发现就应立即要求业主停止施工，并采取有效的措施防止进一步的破坏，如果物业没有进行有效的巡查，或者在发现拆承重墙行为后没有及时制止，导致承重墙被拆除或破坏程度进一步扩大，物业需要承担监督不力的责任。

物业还需承担报告和协调的责任，当物业发现业主拆承重墙的行为后，除了制止之外，还应该及时向相关的政府部门报告，如住建局、城管局等，这些部门具有专业的执法权力和手段，能够对违规行为进行有效的处理，物业也应该在业主和政府部门之间起到协调沟通的作用，协助政府部门进行调查和处理工作，如果物业隐瞒不报或者不积极配合政府部门的工作，那么也将承担相应的责任。

如果因为拆承重墙导致其他业主的合法权益受到损害，如房屋出现裂缝、墙体倾斜等安全隐患，物业在一定情况下可能需要承担一定的赔偿责任，虽然直接的侵权人是拆除承重墙的业主，但物业如果存在上述的失职行为，可能会被法院认定为存在过错，从而需要与业主共同承担赔偿责任。

在拆承重墙事件中，物业承担着告知提醒、监督管理、报告协调以及可能的赔偿等多方面的责任，物业作为小区的管理者，应该切实履行好自己的职责，保障小区房屋的结构安全和业主的生命财产安全。