现在物业配房能出租吗？

在当今的物业管理中，物业配房能否出租是一个备受关注的问题。

从相关法规层面来看，物业配房的性质和用途有着明确规定，物业配房通常是为了满足物业管理、服务以及小区居民公共需求而设置的特定用房，有的是作为物业工作人员的办公场所，有的是用来存放维修工具、设备等物资，还有的是作为小区的监控室、消防设备存放处等功能性用房。

一般情况下，如果未经合法程序和相关部门的批准，物业配房是不允许出租的，因为随意出租物业配房可能会带来一系列的问题，会改变房屋的使用性质和用途，可能会对物业管理和服务的正常开展造成影响，若将原本作为存放维修工具的配房出租给他人居住或用作商业用途，那么物业在需要使用这些配房存放工具时就会面临无处可放的困境，进而影响到对小区设施设备的及时维修和保养。

出租物业配房还可能存在安全隐患，如果租户在配房内进行一些不符合安全规范的活动，如违规用电、用火等，而配房本身的消防等安全设施可能是按照原有用途配备的，这就很容易引发安全事故，威胁到小区居民的生命和财产安全。

如果经过了合法的手续，获得了业主大会、业主委员会以及相关主管部门的同意，并且确保出租行为不会影响物业管理和服务的正常开展以及小区的公共利益，那么物业配房在一定条件下是可以出租的，将配房出租用作社区文化活动中心等符合小区公共利益的用途，并且在出租过程中严格遵守相关的规定和合同约定。

现在物业配房能否出租不能一概而论，需要依据具体的情况，遵循相关的法律法规和程序来判断和操作。