什么单位负责管理物业？

在物业的管理体系中，涉及到多个不同层级和职能的单位对物业进行管理和监督，以保障物业管理服务的规范和有序。

当地房地产行政主管部门，通常也就是各地的住房和城乡建设局（委），这是物业行业的主要管理部门，承担着重要的职责，他们负责制定和执行物业管理的相关政策、法规和标准，对于物业服务企业的资质审批和管理，就是其重要工作内容之一，通过严格的资质审查，确保进入市场的物业服务企业具备相应的专业能力和管理水平，能够为业主提供合格的服务，当业主和物业服务企业之间出现纠纷时，房地产行政主管部门也会进行调解和处理，维护双方的合法权益。

街道办事处（乡镇人民政府）也在物业的管理中发挥着不可忽视的作用，他们负责指导和监督辖区内业主大会、业主委员会的成立和运作，业主大会和业主委员会是业主实现自治管理的重要组织形式，街道办事处（乡镇人民政府）会对其选举、决策等过程进行指导，确保其合法合规，对于一些涉及物业管理的社区综合事务，如环境卫生、安全保障等方面的协调工作，街道办事处（乡镇人民政府）也会积极参与，促进物业与社区的和谐发展。

还有价格主管部门，主要负责对物业服务收费进行管理，他们会根据当地的经济发展水平和市场情况，制定物业服务收费的指导价标准，监督物业服务企业按照规定的收费标准和收费方式进行收费，防止出现乱收费、多收费等损害业主利益的行为，当业主对物业服务收费存在疑问或不满时，价格主管部门会进行调查和处理，保障物业服务收费的合理性和透明度。

城市管理、公安、环保、卫生、规划等相关职能部门，也会在各自的职责范围内对物业进行管理，城市管理部门会对物业区域内的违法建设、占道经营等行为进行整治；公安部门负责维护物业区域内的治安秩序，保障业主的人身和财产安全；环保部门会监督物业区域内的环境污染防治工作；卫生部门会对物业区域内的公共卫生和防疫工作进行检查和指导；规划部门则会对物业区域的规划建设进行监管，确保其符合城市规划要求。

物业的管理并非由单一单位负责，而是多个单位相互协作、各司其职，共同构建起一个完善的物业管理监督体系，以保障广大业主能够享受到优质、安全、舒适的物业服务环境。