物业可以随便收走物品吗？

在日常生活中，我们经常会看到物业工作人员在小区内巡逻、管理各项事务，业主会发现自己放在家门口或者公共区域的物品被物业收走了，这不禁让人产生疑问：物业可以随便收走物品吗？

从法律层面来看，物业并没有随意收走业主物品的权力，物业与业主之间是基于物业服务合同建立的委托服务关系，物业的主要职责是对小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

对于业主放置在自己房屋内部的物品，这属于业主的私人空间，物业没有任何理由和权力进入收走物品，业主对自己房屋内的物品拥有完全的所有权和支配权，受到法律的严格保护，如果物业未经业主同意擅自进入屋内收走物品，这无疑是侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业承担相应的法律责任，比如返还物品、赔偿损失等。

当物品放置在公共区域时，情况就相对复杂一些，公共区域是供全体业主共同使用的地方，如楼道、电梯前室、小区花园等，虽然业主可能认为自己只是暂时放置一些物品在公共区域，但这些物品的放置可能会带来一系列问题，在楼道堆放杂物可能会影响消防安全，一旦发生火灾等紧急情况，会阻碍人员疏散和消防救援工作的开展；在电梯前室放置物品可能会影响通行秩序，给其他业主带来不便，根据相关的消防法规和物业管理规定，物业有责任维护公共区域的安全和秩序，当业主放置的物品对公共安全和秩序造成影响时，物业有权采取一定的措施，但这并不意味着物业可以随便收走物品，物业应该先进行合理的告知和提醒，张贴通知，告知业主在一定期限内将物品清理，若逾期未清理，物业才可以按照规定进行处理。

在实际操作中，部分物业可能存在不规范的行为，有些物业在没有进行任何告知的情况下就直接收走业主的物品，这显然是不合理的，业主遇到这种情况时，应该保持冷静，与物业进行沟通，了解物品被收走的原因，如果物业的行为确实不符合规定，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行协商解决；也可以向当地的房地产管理部门投诉，维护自己的合法权益。

物业不可以随便收走物品，无论是从法律规定还是从合理的管理角度来看，物业在处理业主物品时都应该遵循一定的程序和原则，在维护公共安全和秩序的同时，也要充分尊重业主的合法权益，业主也应该自觉遵守小区的管理规定，不随意在公共区域放置物品，共同营造一个安全、整洁、有序的居住环境。