起诉物业需要走什么手续？

在日常生活中，业主与物业之间可能会因为各种问题产生纠纷，当协商无法解决时，部分业主会选择通过法律途径，也就是起诉物业来维护自己的权益，起诉物业需要走什么手续呢？以下为您详细介绍。

收集证据

证据是诉讼成功的关键，首先要明确自己起诉物业的具体事由，比如物业服务质量不达标，像小区卫生状况差、安保措施不到位、公共设施维修不及时等，针对这些问题，要及时收集相关证据，可以通过拍照、录像的方式记录下卫生死角、损坏的公共设施等情况；保留与物业沟通问题的聊天记录、邮件、书面函件等；如果有证人，要获取证人的联系方式和证人证言，证据越充分，越有利于后续的诉讼。

确定管辖法院

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，也就是说，您要起诉的物业所服务的小区在哪里，就需要到该小区所在地的基层人民法院进行起诉，可以通过拨打当地法院的咨询电话或者在法院的官方网站上查询具体的管辖信息。

撰写起诉状

起诉状是启动诉讼程序的重要法律文书，在起诉状中，要写明原告（即业主）和被告（即物业）的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等（如果是法人，要写清楚公司名称、法定代表人姓名、地址等），要详细阐述诉讼请求，比如要求物业承担违约责任、赔偿经济损失、改善服务质量等，在事实与理由部分，要清晰地叙述与物业之间纠纷的来龙去脉，说明物业存在哪些违约或侵权行为，以及这些行为给自己造成了怎样的影响，要在起诉状上签名并注明日期。

提交起诉材料

将写好的起诉状和收集到的证据材料一并提交给管辖法院，一般需要提交起诉状正本一份，并按照被告人数提供相应数量的副本，要提交证据的原件和复印件，法院会对证据进行审查，原件在核对后会返还给您，在提交材料时，要填写相关的诉讼文书送达地址确认书等文件。

缴纳诉讼费用

法院在受理案件后，会根据案件的性质和涉及的金额等因素确定诉讼费用，诉讼费用一般由原告先行垫付，最终由败诉方承担，缴费方式可以通过银行转账、到法院指定的缴费窗口缴纳等，在规定的时间内未缴纳诉讼费用的，法院可能会按撤诉处理。

参加庭审

法院会根据案件的排期安排开庭时间，并通知双方当事人，在庭审过程中，原告要按照法官的指引进行陈述、举证、质证等环节，要清晰、准确地表达自己的观点和诉求，配合法官查明案件事实，被告物业也会进行答辩和举证，双方可以进行辩论，庭审结束后，法院会根据双方的陈述和证据进行判决。

执行判决

如果法院判决业主胜诉，而物业在规定的时间内没有履行判决义务，业主可以向法院申请强制执行，法院会采取一系列措施，如查询、冻结、划拨物业的银行存款，查封、拍卖物业的财产等，以确保判决得到执行。

起诉物业需要按照法定的程序和要求进行，每一个环节都需要认真对待，在整个过程中，如果您对法律程序不熟悉，也可以考虑聘请专业的律师来为您提供帮助和指导，以更好地维护自己的合法权益。