外包物业什么时候撤？

在小区的日常管理中，外包物业的去留一直是广大业主关心的问题，那么外包物业到底什么时候撤呢？这其实受到多种因素的综合影响。

合同期限是一个关键因素，物业与小区签订的服务合同会明确规定服务的起止时间，如果合同到期，并且业主委员会或者相关管理方决定不再与该外包物业续约，那么在合同到期的时间节点，外包物业就会撤离，合同约定的服务期限是三年，从2020年1月1日至2022年12月31日，若到期后未续约，外包物业通常就得在2023年1月1日办理交接并撤离。

外包物业的服务质量也会影响其撤离时间，要是在服务过程中，外包物业未能达到合同约定的服务标准，像小区卫生状况长期不佳、安保措施不到位导致频繁出现盗窃事件、对设施设备维护不及时造成诸多安全隐患等，业主们就会对其服务产生不满，业主委员会或者相关管理方在多次与外包物业沟通整改无果后，有权提前终止合同，让外包物业提前撤离。

小区的发展规划也可能促使外包物业撤离，小区计划进行大规模的改造升级，需要更换更专业、更符合新规划需求的物业来配合项目的推进，这种情况下，即使原外包物业的合同未到期，也可能会协商提前撤离。

业主的意愿也是重要因素，如果大部分业主对当前的外包物业服务不满意，通过合法的程序表达更换物业的诉求，并且经过相关的投票、决策等流程确定要更换物业，那么外包物业也会在规定的时间内撤离。

外包物业的撤离时间并没有一个固定的答案，它取决于合同期限、服务质量、小区规划以及业主意愿等多方面的因素，在处理外包物业撤离的问题上，各方都应该遵循相关的法律法规和合同约定，以保障小区的正常管理和业主的合法权益。