物业哪些配套附属能赚钱？

在当今的物业管理行业中，单纯依靠传统的物业费收入已经难以满足企业的发展需求，挖掘物业配套附属项目的盈利潜力成为众多物业企业的重要发展方向，物业哪些配套附属能够赚钱呢？下面就为大家详细介绍一些具有盈利前景的物业配套附属项目。

停车场经营

停车场是物业常见的配套设施之一，其盈利空间不容小觑，对于小区内的停车场，可以通过收取车位租赁费来获取稳定的收入，根据不同地区、不同小区的定位，可以设置月卡、季卡、年卡等多种收费方式，满足业主的不同需求，对于临时停车的外来车辆，按照停车时长收取费用，进一步增加停车场的收入，随着电动汽车的普及，在停车场内建设充电桩也是一个新的盈利点，可以与充电桩运营商合作，按照一定的比例分成充电费用，为物业带来额外的收益。

广告位出租

物业区域内有许多可以利用的广告位资源，如小区大门、电梯轿厢、楼道墙面、地下停车场等，在这些位置投放广告，能够为商家提供精准的宣传渠道，因此广告位出租成为了物业的一项重要收入来源，物业可以根据广告位的位置、大小、人流量等因素制定不同的收费标准，电梯轿厢广告由于其封闭空间的特性，广告效果较好，收费相对较高，通过合理规划和管理广告位，物业可以在不影响业主生活的前提下，实现广告收益的最大化。

社区商业配套

在小区内引入便利店、生鲜超市、干洗店等社区商业配套，不仅可以为业主提供便利的生活服务，还能为物业带来租金收入，物业可以通过招商的方式，选择优质的商家入驻，并与商家签订租赁合同，物业还可以为商家提供一定的管理和服务，如物业管理、安全保障等，进一步增加与商家的合作粘性，还可以考虑在社区内举办一些促销活动，吸引更多的业主消费，提高社区商业的整体运营效益。

增值服务

除了上述传统的配套附属项目外，物业还可以通过提供增值服务来实现盈利，为业主提供家政服务、家电维修、房屋托管等服务，物业可以与专业的服务机构合作，整合资源，为业主提供一站式的服务解决方案，在提供增值服务的过程中，物业可以收取一定的服务费用或佣金，还可以开展社区团购、线上商城等业务，为业主提供更多的购物选择，同时从中获取一定的利润。

场地租赁

物业区域内的一些公共场地，如小区广场、活动中心等，也可以进行出租，可以将这些场地出租给举办活动的商家、培训机构等，用于举办展览、演出、培训等活动，根据场地的使用时间和规模，收取相应的场地租赁费用，这种方式不仅能够充分利用物业的公共资源，还能为业主带来丰富多彩的社区活动，提升业主的满意度。

物业的配套附属项目具有丰富的盈利潜力，停车场经营、广告位出租、社区商业配套、增值服务和场地租赁等都是值得物业企业深入挖掘的领域，通过合理规划和运营这些配套附属项目，物业企业可以在提高服务质量的同时，实现经济效益的提升，但在开展这些项目时，物业企业也需要充分考虑业主的需求和利益，确保项目的合法性和规范性，以实现可持续发展。