单位有权移交物业吗？

在物业管理的实际情况中，单位是否有权移交物业是一个备受关注的问题，这需要从多个方面来进行分析和判断。

从法律层面来看，单位对于其所拥有的物业资产，如果是产权完全属于该单位的独立区域，在符合相关法律法规和合同约定的情况下，是有一定权力来处理物业事宜的，单位自建自用的办公楼，并且在建设过程中没有涉及到其他相关方的权益纠纷，单位可以根据自身的需求和发展规划，在遵守《物业管理条例》等相关规定的前提下，对物业管理进行调整，包括将物业移交给其他有资质的物业管理公司。

实际操作往往更为复杂，如果单位的物业存在多个业主，例如单位的家属楼，虽然单位可能在前期对物业进行管理，但随着房改等政策的实施，业主们拥有了房屋的产权，单位就不能随意移交物业，因为根据相关法律规定，对于物业管理事项的重大决策，如更换物业公司，需要经过业主大会的讨论和表决，并且要满足一定比例的业主同意才能生效，单位在这种情况下只是众多业主中的一部分，不能代表全体业主的意愿擅自决定物业的移交。

还需要考虑与原物业管理公司签订的合同，如果单位与现有的物业管理公司签订了有效的服务合同，在合同期限内，单位若要移交物业，可能需要承担违约责任，除非出现合同中约定的可以提前解除合同的情形，如物业管理公司严重违反合同约定，未能提供符合标准的物业服务等。

从社会影响和公共利益的角度出发，单位移交物业还可能会涉及到职工的利益和社会稳定等问题，单位的物业移交可能会导致原有物业工作人员的岗位变动，引发一系列的劳动纠纷和社会问题，单位在考虑移交物业时，需要充分评估这些潜在的影响，并做好相应的预案。

单位是否有权移交物业不能一概而论，要综合考虑产权归属、业主意愿、合同约定以及社会影响等多方面的因素，在做出决策之前，单位应该充分了解相关的法律法规，与业主、物业管理公司等相关方进行充分的沟通和协商，以确保物业移交过程合法、合理、有序。