物业用电属于商用吗？

在探讨物业用电是否属于商用之前，我们需要先明确商用用电的定义，商用用电通常是指从事商品交换或提供商业性、金融性、服务性等非公益性有偿服务所需的电力，其电价一般相对较高，这是因为商业活动的用电负荷特点以及对电力供应的稳定性和可靠性要求等因素决定的。

物业用电的情况较为复杂，不能简单地一概而论认定为商用，物业所涵盖的用电场景丰富多样，有一部分可能符合商用用电的范畴，比如物业办公区域，这里会使用各种办公设备，像电脑、打印机、复印机等，其用电性质与普通商业办公场所类似，属于为了物业企业自身运营和管理服务，从这个角度看，这部分用电可以归为商用用电。

物业的一些经营性场所用电也属于商用，例如物业所管理的小区内如果有配套的商业店铺，物业为这些店铺提供的电力供应，无疑是商用用电，因为这些店铺开展的是商业经营活动。

物业用电并不全是商用性质，物业承担着小区公共设施的维护和管理工作，像小区的公共照明系统，包括楼道灯、景观灯等，这些是为了保障小区居民的正常生活和出行安全，属于公益性服务的范畴，并非用于商业盈利目的，所以这部分用电不属于商用，还有小区的电梯运行用电、消防设施用电、给排水系统用电等，都是为了维持小区的正常运转和居民的基本生活需求，也不属于商用用电。

物业用电包含了商用和非商用多种类型，在实际的电力计费中，供电部门会根据不同的用电性质进行分类计量和收费，以确保电费收取的合理性和公平性。