校区物业都负责什么？

校区物业承担着保障校区正常运转、维护良好学习与生活环境的重要职责，其负责的工作内容广泛，涵盖多个方面。

基础设施维护

建筑设施：校区物业要对教学楼、图书馆、学生公寓等各类建筑进行定期检查和维护，检查建筑物的结构安全，如墙体是否有裂缝、屋顶是否漏水等；维护建筑的外观，包括墙面的清洁、门窗的更换与维修等，确保建筑设施的正常使用，为师生提供安全、舒适的学习和居住场所。

水电设施：保障校区的水电供应是物业的重要工作，物业人员需定期检查水电线路，防止出现漏电、漏水等安全隐患，对水电设备进行维护和保养，如水泵、变压器等，在水电出现故障时，要及时安排维修人员进行抢修，尽量减少对校区正常教学和生活的影响。

消防设施：校区的消防安全至关重要，物业要确保消防设施的完好有效，定期检查消防器材，如灭火器是否过期、消火栓是否能正常出水等；维护消防通道的畅通，严禁在消防通道堆放杂物，组织师生进行消防演练，提高师生的消防安全意识和应急处置能力。

环境卫生管理

公共区域清洁：负责校区内公共区域的日常清洁工作，包括教学楼、图书馆、食堂、卫生间等场所的地面清扫、垃圾清理、墙面擦拭等，保持公共区域的整洁卫生，为师生创造良好的学习和生活环境。

校园绿化养护：对校区内的花草树木进行养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保校园绿化美观、整洁，营造舒适宜人的校园环境。

安全保卫工作

门禁管理：设立门禁系统，对校区的出入口进行严格管理，限制无关人员进入校区，确保师生的人身安全和校园的财产安全，对进入校区的人员和车辆进行登记，加强对校园的管控。

巡逻防控：安排安保人员在校区内进行定时巡逻，特别是在夜间和人员稀少的区域，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，如盗窃、打架斗殴等，维护校园的治安秩序，保障师生的生命财产安全。

后勤服务保障

餐饮服务：部分校区物业还负责食堂的管理和运营，确保食堂的食品安全和卫生，提供丰富多样、营养均衡的餐饮服务，收集师生对餐饮的意见和建议，不断改进餐饮服务质量。

住宿服务：对于学生公寓，物业要提供优质的住宿服务，包括宿舍的日常管理、设施维修、卫生检查等，关心学生的生活需求，为学生创造一个温馨、舒适的住宿环境。

校区物业的工作涉及到校区的方方面面，通过全方位的管理和服务，为师生提供一个安全、舒适、整洁的学习和生活环境。