承包物业需要什么执照？

在承包物业时，需要具备一些特定的执照和资质，以下为你详细介绍：

营业执照

营业执照是企业合法经营的基本凭证，要承包物业，首先要到当地工商行政管理部门申请注册登记，办理营业执照，在申请时，需准备好登记（备案）申请书、申请人身份证明等相关材料，登记的经营范围应包含物业管理相关内容，只有取得营业执照，企业才具有合法经营的资格，这是开展物业管理业务的基础。

物业服务企业资质证书

虽然目前国家已取消了物业服务企业资质的行政许可，但部分地区可能仍对物业企业有一定的等级评定或资质要求，以前，物业服务企业资质分为一、二、三级，不同等级的资质对企业的注册资本、专业人员数量等有不同的要求，在一些项目招标中，可能会对企业的相关等级有一定要求，一些大型高端住宅小区或商业物业项目招标时，可能倾向于选择有良好业绩和一定规模的物业企业。

其他相关证件

从业人员资格证书：物业企业内的管理人员和技术人员需要具备相应的资格证书，比如物业项目经理需要持有全国物业管理企业经理岗位证书等，这些证书能够证明从业人员具备相应的专业知识和技能，有助于提升企业的服务质量和管理水平。

消防设施维护保养检测资质：如果物业项目包含消防设施的维护和管理，企业需要具备消防设施维护保养检测资质，这是因为消防设施的正常运行关乎物业区域内的消防安全，具备该资质才能合法进行消防设施的维护保养和检测工作。

特种设备维修资质：当物业项目中有电梯、锅炉等特种设备时，企业需要拥有特种设备维修资质，这是保障特种设备安全运行，确保业主正常使用的必要条件。

承包物业涉及到多方面的执照和资质要求，不同地区可能会存在一定的差异，在承包物业前，建议详细了解当地的政策法规和相关要求，确保企业具备合法合规开展业务的条件。