物业如何关闭电梯广告？

在物业管理工作中，有时会因为各种原因需要关闭电梯广告，以下为物业关闭电梯广告的详细步骤。

确认关闭原因和权限

物业在接到关闭电梯广告的需求或者有自行关闭的想法时，首先要明确关闭的原因，是广告内容违规、合同到期、业主投诉还是其他原因，要确认自身是否有权力关闭，如果电梯广告是通过与第三方广告公司合作投放的，需要查看合作合同中关于关闭广告的相关条款，明确在何种情况下物业有权决定关闭，避免因擅自关闭引发违约纠纷。

与相关方沟通

1、广告投放公司：如果电梯广告是由专门的广告投放公司负责运营的，物业需要第一时间与该公司取得联系，告知关闭电梯广告的原因和时间要求，双方要就关闭广告的具体流程和后续事宜进行沟通协调，例如是否需要办理相关手续、是否涉及费用退还等问题。

2、业主委员会：若小区成立了业主委员会，物业应及时向业主委员会汇报关闭电梯广告的情况，获得他们的支持和理解，因为电梯属于公共区域，业主委员会代表了业主的权益，他们的意见对于关闭广告的顺利实施至关重要。

制定关闭计划

在与相关方沟通好之后，物业要制定详细的关闭计划，计划内容应包括关闭广告的具体时间安排、参与人员以及安全保障措施等，安排专门的物业工作人员在合适的时间段进行广告关闭操作，避免影响居民正常出行，要提前准备好关闭广告所需的工具和设备，如梯子、螺丝刀等。

实施关闭操作

1、纸质广告：如果电梯内的广告是纸质张贴形式，物业工作人员需使用工具小心地将广告海报从张贴处撕下，注意不要损坏电梯内壁，撕下后，要及时清理残留的胶水等污渍，保持电梯内部的整洁。

2、电子广告：对于电子显示屏形式的电梯广告，首先要切断广告设备的电源，这可以通过关闭对应的电源开关来实现，如果广告设备有独立的控制系统，物业工作人员需要按照操作说明，进入系统界面，停止广告的播放，在操作过程中，要严格遵循设备的操作规范，避免因操作不当损坏设备。

后续跟进

1、检查电梯：关闭广告后，物业工作人员要对电梯进行全面检查，确保电梯的正常运行和内部设施的完好，检查内容包括电梯的照明、通风、按键等是否正常工作。

2、记录与反馈：物业要对关闭电梯广告的过程进行详细记录，包括关闭时间、参与人员、广告情况等信息，要将关闭广告的情况反馈给相关方，如业主委员会、广告投放公司等，以便各方了解工作进展。

物业关闭电梯广告需要谨慎处理，遵循一定的流程和规范，确保整个过程顺利、安全，既达到关闭广告的目的，又不影响电梯的正常使用和业主的生活。