电梯外包后物业单位还负责吗？

在当今的物业管理中，电梯外包是一种常见的管理模式，很多业主都会有这样的疑问：电梯外包后物业单位还负责吗？答案是，即使电梯外包出去，物业单位仍然承担着一定的责任。

从合同关系上来说，虽然物业将电梯的维护、保养等工作外包给了专业的电梯公司，但物业与业主之间存在着物业服务合同，根据这份合同，物业有义务为业主提供安全、正常运行的电梯服务，物业不能因为电梯外包就完全置身事外。

在电梯外包后，物业单位首先要承担监督责任，物业需要监督外包的电梯公司是否按照合同约定，定期对电梯进行维护保养，检查电梯公司是否按照规定的时间间隔对电梯的机械部件、电气系统等进行全面检查和维护；是否及时处理电梯运行过程中出现的故障和安全隐患，如果电梯公司没有履行好合同义务，物业有责任督促其整改，确保电梯的正常运行。

物业单位要承担协调责任，当电梯出现故障或安全问题时，物业需要及时与电梯公司进行沟通协调，确保维修人员能够尽快到达现场进行维修，物业还要将电梯的维修情况及时反馈给业主，做好业主的解释和安抚工作，避免因信息不畅通而引发业主的不满和恐慌。

物业单位在电梯外包后仍然要承担一定的安全管理责任，物业需要制定完善的电梯安全管理制度，对电梯的使用进行规范管理，禁止业主在电梯内吸烟、打闹、强行扒门等危险行为；定期对电梯的安全标识进行检查和更新，确保标识清晰、准确，物业还需要组织业主进行电梯安全知识的宣传和教育，提高业主的安全意识和自我保护能力。

虽然电梯外包给了专业的电梯公司，但物业单位在电梯的管理和运行中仍然扮演着重要的角色，承担着监督、协调和安全管理等多方面的责任，只有物业单位和电梯公司共同努力，才能保障电梯的安全、正常运行，为业主提供优质的物业服务。