物业管理究竟是受谁的委托？

在现代社会的居住和商业环境中，物业管理扮演着极为重要的角色，物业管理是受什么的委托呢？

物业管理通常主要受业主的委托，业主作为物业的所有者，拥有对物业进行管理和维护的权利，但由于物业管理是一项专业性、系统性的工作，涉及到物业的日常运营、设施维护、安全保障、环境卫生等多个方面，单个业主往往难以独自完成这些工作，业主们会通过业主大会等合法程序，共同决定选聘专业的物业管理企业来为他们管理物业。

在一个住宅小区里，众多业主为了能有一个舒适、安全、整洁的居住环境，会通过业主大会投票，与一家物业管理公司签订服务合同，将小区的物业服务事项委托给该公司，在商业物业场景中，写字楼的业主们同样会联合起来，委托专业的物业管理团队对大楼的公共区域进行清洁、安保、设施维修等工作，以保障大楼的正常运营，提升物业的价值。

在某些情况下，物业管理也可能受开发商的委托，在物业项目建成初期，业主尚未完全入住或业主大会尚未成立时，开发商为了保障物业的顺利交付和正常运转，会提前选聘物业管理企业，对物业进行前期管理，比如新开发的大型楼盘，在交房前的一段时间里，开发商会委托一家物业管理公司对小区的绿化养护、设备调试等方面进行管理，待业主陆续入住并具备成立业主大会的条件后，再由业主大会决定是否继续聘请该物业管理企业或重新选聘其他企业。

物业管理主要是受业主或开发商的委托，以提供专业、高效、优质的物业服务，满足物业使用过程中的各种需求。