员村新街小区物业真的管事吗？

在员村新街小区，居民们对于物业是否管事的讨论一直不绝于耳。

从日常的小区环境卫生来看，物业似乎还是有一定作为的，小区内的道路每天都会有保洁人员进行清扫，垃圾桶也会定时清理，这使得小区整体的卫生状况保持得较为良好，街道上很少能看到垃圾堆积的情况，绿植区域也有人定期修剪和养护，让小区的环境看起来干净整洁，为居民营造了一个相对舒适的居住空间。

在安全管理方面，小区设置了门禁系统，外来人员进入需要登记，车辆进出也有相应的管理措施，保安会定时在小区内巡逻，这在一定程度上保障了小区的安全，曾经有一次，小区内发生了电动车被盗事件，物业保安通过调取监控，积极配合警方调查，最终帮助找回了被盗车辆，这让居民们对物业的安全管理有了一定的认可。

物业也存在一些不尽如人意的地方，小区的电梯经常出现故障，维修不及时的情况时有发生，有居民反映，电梯坏了之后，要等很久物业才会安排人员来维修，给居民的出行带来了极大的不便，小区的公共设施老化问题严重，比如一些路灯损坏后，很长时间都没有得到更换，晚上小区部分区域光线昏暗，存在一定的安全隐患。

在停车位管理上，也存在混乱的现象，小区内停车位紧张，但是却有很多外来车辆随意停放，导致本小区居民停车困难，物业虽然有规定外来车辆不得随意停放，但执行力度不够，没有起到很好的管理效果。

总体而言，员村新街小区的物业在一些方面是管事的，为小区的正常运转和居民的生活提供了一定的保障，但在电梯维修、公共设施维护和停车位管理等方面还有很大的改进空间，希望物业能够重视居民们的诉求，进一步提升管理和服务水平，让小区变得更加美好。