装修时物业会收空房费吗？

在物业的日常管理和服务工作中，经常会遇到业主咨询装修时物业是否会收取空房费这一问题，下面我们就来详细探讨一下这个问题。

需要明确的是，“空房费”并不是一个被广泛认知和统一规定的收费项目，不同的物业公司在运营管理和收费政策上存在差异，所以对于装修期间是否收取类似费用并没有一个固定的答案。

从物业的服务本质来看，其主要职责是为小区提供公共区域的管理、维护、安保、卫生清洁等服务，当业主进行装修时，物业会关注装修过程是否符合相关规定，比如是否存在违规拆改、是否对公共设施造成损坏、是否在规定时间内进行装修等，在这个过程中，物业投入的精力更多是在规范装修行为和保障小区整体环境与安全方面。

有些物业公司可能会以“空房管理费”的名义收取一定费用，但这种收费通常是针对长期无人居住的房屋，目的是为了补偿在业主不在期间物业依然需要对房屋所在区域进行维护和管理的成本，而在装修阶段，如果房屋处于装修状态，意味着有人员频繁进出施工，并不属于严格意义上的“空房”。

也有部分物业公司会在业主装修时收取一些相关费用，但这些费用往往有着明确的用途和依据，装修押金，这是为了确保装修过程中业主和施工人员遵守小区的装修规定，若装修结束后未出现违规情况，押金会全额退还；还有可能收取垃圾清运费，因为装修过程中会产生大量的建筑垃圾，物业负责将这些垃圾清运出小区，所以收取一定的费用来覆盖清运成本是合理的。

如果遇到物业公司在装修时提出收取所谓“空房费”，业主有权利要求物业公司提供收费的依据和标准，根据相关法律法规，物业公司的收费应该是公开透明且有合理依据的，如果该收费没有明确的政策支持或者合同约定，业主可以与物业公司进行沟通协商，维护自己的合法权益。

装修时物业一般不会收取空房费，但可能会有其他合理的装修相关收费项目，业主在装修前应与物业公司充分沟通，了解清楚各项收费的具体情况，以避免不必要的纠纷。