在日常生活中，物业费是每个业主都需要面对的一项支出，很多业主对于物业费收费到底包含了哪些内容却并不十分清楚，下面就为大家详细介绍一下物业费收费所包含的具体项目。物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费是物业费的重要组成部分，物业管理...
在日常生活中，钥匙坏了是一件比较常见却又让人头疼的事情，当遇到这种情况时，很多人都会产生这样的疑问：钥匙坏了物业有钥匙吗？物业是否持有业主家的钥匙，要分不同的情况来看。对于小区公共区域相关的钥匙，比如单元门、地下室、设备间等的钥匙，物业是肯...
在物业行业工作的这些年里，常常会有业主咨询关于减免物业费的相关事宜，也有人会好奇减免物业费的小区叫什么，不同地区都可能存在因各种原因减免物业费的小区，并没有一个统一固定的名称。有些小区可能因为新交付入住，开发商为了回馈业主，在一定时间段内减...
在探讨物业服务是否属于其他标的这个问题之前，我们首先要明确“标的”的定义，在法律和商业语境中，标的是合同当事人双方权利和义务所共同指向的对象，它可以是物、行为、智力成果等。从本质上来说，物业服务是一种行为，物业服务企业按照物业服务合同的约定...
在日常生活中，不少居住在后湖区域的居民都会有这样一个疑问：后湖物业什么时候下班呢？后湖物业的下班时间并非固定统一的一个标准时刻，通常情况下，像正常的工作日，后湖物业的办公人员一般遵循朝九晚五的工作模式，也就是下午五点左右下班，这是因为物业的...
在物业小区里开展售卖业务，是一个颇具潜力的商业方向，要想在小区里成功售卖商品并获得盈利，就需要精准把握小区居民的需求特点，以下几种商品类型或许能给你一些售卖思路。日常生活食品类1、生鲜果蔬：这是居民日常生活的刚需品，新鲜、优质的蔬菜水果在小...
在日常生活中，不少业主都可能会遇到对自家小区物业不满意的情况，比如小区卫生状况差、安保措施不到位、设施维修不及时等，那么当物业不好的时候，业主们真的可以换物业吗？答案是肯定的，但这其中有着较为复杂的流程和条件。依据相关法律法规，业主是有权利...
在日常生活中，我们生活的小区、工作的写字楼等场所都离不开物业保洁人员的辛勤付出，那么物业的保洁到底是干什么的呢？物业保洁负责公共区域的日常清扫工作，在住宅小区，他们会每天定时清扫楼道，包括楼梯扶手的擦拭、台阶的清扫和拖洗，确保居民上下楼时能...
在物业管理的实际运营中，物业费里代收电费这一概念常常让不少业主感到困惑，物业费里代收电费究竟是什么呢？从本质上来说，物业费里代收电费是物业企业为了方便业主和电力供应部门而开展的一项服务性业务，在许多小区中，电力供应部门并不会直接面对每一户业...
在房地产交易过程中，交房是一个关键环节，它标志着购房者正式接收自己的房产，有时会出现交房时物业未验收的情况，那么这种情况是否合法呢？下面我们就来详细探讨一下。从法律层面来看，物业验收有着明确的规定和要求，根据相关法律法规，房地产开发项目竣工...
