在当今社会，物业行业发展迅速，社会物业的概念也逐渐被人们所关注，社会物业究竟是指哪些呢？社会物业涵盖的范围较为广泛，它主要是指由社会上各种类型的物业服务企业所提供服务的物业项目。从居住物业方面来看，社会物业包含了各类住宅小区，无论是普通的多...
在实际的物业工作场景中，关于物业发工资是否可以用现金这一问题，答案是可以的。从法律层面来看，根据《工资支付暂行规定》，工资应当以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付，现金属于法定货币的形式之一，所以物业以现金形式发放工资是符合法律...
在物业管理的体系中，物业维保修大队扮演着至关重要的角色，他们所承担的工作内容丰富多样，涵盖了小区或物业区域内的众多方面。房屋建筑本体的维修，对于物业区域内的住宅、商业楼等建筑，维保修大队要负责对其结构和外立面进行检查与维护，比如检查墙体是否...
在日常生活中，屋面防水问题时常困扰着许多居民，尤其是遇到下雨天，屋顶漏水不仅会损坏屋内的装修和物品，还会给生活带来诸多不便，这时，很多业主都会产生一个疑问：物业能做屋面防水吗？从职责范围来讲，物业是具备一定处理屋面防水问题的能力和职责的，屋...
在物业管理的日常运作中，业主与物业之间的关系本应是相互协作、相互监督的，有时会出现物业诬陷业主的情况，这不禁让人思考：物业诬陷业主算违约吗？要判断物业诬陷业主是否算违约，首先需要明确业主与物业之间的关系是基于物业服务合同而建立的，这份合同规...
在日常生活中，我们时常会听闻业主与物业对簿公堂的消息，这背后究竟隐藏着哪些原因呢？让我们深入探究一番。服务质量问题是引发业主与物业打官司的常见原因之一，物业管理公司的主要职责是为业主提供全方位的服务，涵盖小区的环境卫生、安全保卫、设施维护等...
在物业管理领域，“物业3块”通常指的是每平方米每月3元的物业费收费标准。物业费是业主为了享受物业服务企业提供的各项服务而支付的费用，当提到“物业3块”时，意味着该小区或者物业项目按照每平方米的建筑面积，每个月收取3元的费用。业主所拥有的房屋...
在日常生活中，噪音问题时常困扰着居民，无论是邻里装修的电钻声，还是小区内娱乐活动的嘈杂声，都可能对人们的生活质量造成影响，物业是否有权查处噪音呢？这是一个备受关注的问题。从法律层面来看，目前并没有明确赋予物业直接查处噪音的权力，查处噪音的主...
在津美家园，居民们对于物业是否管事的讨论一直热度不减，物业，作为小区管理的重要角色，其职责涵盖了小区的安全保障、环境卫生维护、设施设备维修等多个方面，而津美家园的物业在这些方面的表现究竟如何呢？从安全保障来看，小区的门禁系统是保障居民安全的...
在物业管理行业中，物业的转让是一个较为严肃且有着诸多规定限制的事情，并不是在任何情况下都可以随意进行物业转让的，以下几种情况，物业通常不得转让。存在产权纠纷当物业存在产权纠纷时，是绝对不允许转让的，产权纠纷意味着物业的归属权处于不确定状态，...
